2023年6月7日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【判例解説】「追い出し条項」の落とし穴 １ 「追い出し条項」について 家賃未払というのは、賃貸不動産オーナーにとって最大のリスクです。 オーナーとしては、家賃保証会社を入れて、保証人を立てることで、家賃未払のリスクを低減することができます。 他方で、家賃保証会 […]
2023年5月31日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【法改正情報】BtoC企業は要注意!!～消費者契約法改正～ １ 消費者契約法の改正 明日(令和5年6月1日)から、改正消費者契約法が施行されます。 具体的な改正の内容としては、 ①契約の取消権を追加（第４条第３項） ②解約料の説明の努力義務（第9条第2項） ③免責の範囲が不 […]
2023年5月2日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【債権回収】逮捕もあり得る財産開示手続 １ 「紙ペラ」にすぎない判決 ・交通事故で重度の障害を負い、加害者に対する損害賠償請求訴訟を提起し、勝訴判決を得た！ …しかし、加害者は無保険で多額の賠償金を得ることはできなかった。 ・「迷惑をかけない」と言われ大金を […]
2023年4月25日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【法改正情報】どうする「負動産」～相続した土地を手放す制度が始まります！～ １ 負動産をどうする？ 田舎の父母から土地を相続したものの、都心に自宅もあるし使わない… 固定資産税が負担になるだけで「負動産」になっている… このような声を受け、令和5年4月27日から、「相続土地国庫帰属制度」がスター […]
2023年4月17日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【法改正情報】特別受益が10年間しか主張できなくなります！！ 遺産分割、遺留分侵害等の相続事件では、相続人間において、他の相続人が生前贈与や遺贈等により特別の利益を受けたとして、法定相続分以上の遺産の分割を求める主張がされることが多くあります。 「特別受益」といい、相続事件における […]
2023年4月10日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【法改正情報】中小企業にも残業60時間超の規制が適用されます！ 従来、法定外時間外労働の規制として、原則として、1日あたり8時間を超える労働時間、1週間あたり40時間を超える労働時間には、25％の割増賃金を支払う必要がありました。 さらに、大企業については、１か月あたり60時間を超え […]
2023年2月6日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【知的財産】スシローペロペロ事件から考える知財戦略 弁護士の安井です。 連日ワイドショーを賑わしている大手回転ずしチェーン店「スシロー」における迷惑行為動画。 威力業務妨害罪にあたるのではないか？ 企業価値の減少による損害額は莫大ではないか？ 法的な観点からは、いろいろと […]
2023年1月30日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士安井 健馬 お知らせ【裁判のIT化】ウェブ裁判が拡大しています！ 法廷の目の前に黒い法服を着た裁判官、両サイドには弁護士が立ち、喧々諤々の議論を交わす… 裁判といえば、このようなイメージが強いのではないでしょうか？ しかし、実際の裁判、特に民事訴訟では、かなり様子が違います。 弁護士ど […]
2022年12月31日 / 最終更新日時 : 2022年12月31日 弁護士法人ウィンクルム法律事務所 お知らせ2022年ありがとうございました 弁護士の山上です。 今年もウィンクルム法律事務所に関わっていただいた皆さまには大変お世話になりありがとうございました。 2022年、弊事務所では、本間一平弁護士を新たに迎え、弁護士4名の体制にすることができました。 少し […]
2022年12月16日 / 最終更新日時 : 2025年1月13日 弁護士法人ウィンクルム法律事務所 お知らせ【冬のスポーツ】 弁護士の本間です ここ数日の寒さで、いよいよ２０２２年も終盤だなと 感じています。 さて、年末年始はスポーツが盛りだくさんですが、 今年はサッカーワールドカップの開催もあり、 よりスポーツ熱が高まっているのではないでしょ […]
