2023年6月7日 / 最終更新日時 : 2023年6月7日 弁護士安井 健馬 イベント 【判例解説】「追い出し条項」の落とし穴 １ 「追い出し条項」について 家賃未払というのは、賃貸不動産オーナーにとって最大のリスクです。 オーナーとしては、家賃保証会社を入れて、保証人を立てることで、家賃未払のリスクを低減することができます。 他方で、家賃保証会 […]
2023年5月31日 / 最終更新日時 : 2023年5月31日 弁護士安井 健馬 中小企業法務・労務 【法改正情報】BtoC企業は要注意!!～消費者契約法改正～ １ 消費者契約法の改正 明日(令和5年6月1日)から、改正消費者契約法が施行されます。 具体的な改正の内容としては、 ①契約の取消権を追加（第４条第３項） ②解約料の説明の努力義務（第9条第2項） ③免責の範囲が不 […]
2023年5月2日 / 最終更新日時 : 2023年5月2日 弁護士安井 健馬 よくあるご相談 【債権回収】逮捕もあり得る財産開示手続 １ 「紙ペラ」にすぎない判決 ・交通事故で重度の障害を負い、加害者に対する損害賠償請求訴訟を提起し、勝訴判決を得た！ …しかし、加害者は無保険で多額の賠償金を得ることはできなかった。 ・「迷惑をかけない」と言われ大金を […]
2023年4月25日 / 最終更新日時 : 2023年4月25日 弁護士安井 健馬 弁護士安井のブログ 【法改正情報】どうする「負動産」～相続した土地を手放す制度が始まります！～ １ 負動産をどうする？ 田舎の父母から土地を相続したものの、都心に自宅もあるし使わない… 固定資産税が負担になるだけで「負動産」になっている… このような声を受け、令和5年4月27日から、「相続土地国庫帰属制度」がスター […]
2023年4月17日 / 最終更新日時 : 2023年4月17日 弁護士安井 健馬 弁護士安井のブログ 【法改正情報】特別受益が10年間しか主張できなくなります！！ 遺産分割、遺留分侵害等の相続事件では、相続人間において、他の相続人が生前贈与や遺贈等により特別の利益を受けたとして、法定相続分以上の遺産の分割を求める主張がされることが多くあります。 「特別受益」といい、相続事件における […]
2023年2月6日 / 最終更新日時 : 2023年2月6日 弁護士安井 健馬 中小企業法務・労務 【知的財産】スシローペロペロ事件から考える知財戦略 弁護士の安井です。 連日ワイドショーを賑わしている大手回転ずしチェーン店「スシロー」における迷惑行為動画。 威力業務妨害罪にあたるのではないか？ 企業価値の減少による損害額は莫大ではないか？ 法的な観点からは、いろいろと […]
2023年1月30日 / 最終更新日時 : 2023年1月30日 弁護士安井 健馬 弁護士安井のブログ 【裁判のIT化】ウェブ裁判が拡大しています！ 法廷の目の前に黒い法服を着た裁判官、両サイドには弁護士が立ち、喧々諤々の議論を交わす… 裁判といえば、このようなイメージが強いのではないでしょうか？ しかし、実際の裁判、特に民事訴訟では、かなり様子が違います。 弁護士ど […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2022年7月19日 弁護士安井 健馬 中小企業法務・労務 【個人情報】尼崎市のUSBメモリ紛失事件から学ぶ個人情報保護 先日、尼崎市の再々委託先業者が、尼崎市全市民の個人情報が保存されたUSBメモリを紛失したという事件がありました。 顧客情報や従業員情報を取り扱う中小企業にとっても他人ごとではありません。 個人情報保護法では、個人情報のデ […]
2022年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年7月19日 弁護士安井 健馬 ブログ 【フィクションと法律】大人の思惑（ハリーポッターシリーズより） 4月8日から『ファンタスティック・ビーストとダンブルドアの秘密』が公開予定です。 「ファンタスティック・ビースト」シリーズは、 言わずとしれた「ハリー・ポッター」シリーズの続編です。 イギリスの魔法界をマグルの日本法で考 […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2022年2月27日 弁護士安井 健馬 弁護士安井のブログ 【契約書】ウクライナの混乱を受けて考える「不可抗力」条項 ロシアとウクライナの戦闘が激烈な状況であり、 今後の予断を許さない緊迫した状況です。 この混乱を発端とした様々な事象が 「不可抗力」にあたるのか問題となる場面が、今後必ず出てきます。 日本民法において「不可抗力」の定義は […]
